Инвестиции в испанскую недвижимость

Недвижимость в Испании является очень хорошим объектом инвестиций. На Испанию обращают внимание инвесторы со всего мира, так как вложения в эту страну выгодны и надежны. Привлекательность испанской недвижимости определяется многими факторами, среди которых можно выделить наиболее важные:

1. Сформированный цивилизованный рынок недвижимости. Рынок недвижимости в Испании давно сформировался, и работает по четко организованным правилам, которые гарантируют прозрачность купли-продажи недвижимости и защиту интересов обоих участников сделки. Спрос на недвижимость в Испании очень высокий, что дает основания быть уверенным в стабильности и высокой ликвидности инвестиций. Право на частную собственность гарантирует Конституция страны.

2. Недвижимость в Испании постоянно и неуклонно дорожает. Если в целом по стране темпы роста стоимости недвижимости достаточно умеренные, то в определенных ее районах цены растут со скоростью, соизмеримой с ростом цен на недвижимость в странах с развивающимися рынками недвижимости.

3. Испанские законы разрешают приобретать недвижимость нерезидентам. Стать владельцем недвижимого имущества в Испании может гражданин любой страны.

4. Возможность получения пассивного дохода. Большой спрос на аренду недвижимости, особенно летом, гарантирует хороший пассивный доход. Это очень важно, так как инвестиция должна приносить доход, а не отбирать у инвестора деньги.

5. Свобода перемещения. Лица, владеющие недвижимостью в Испании, и их близкие родственники имеют право на получение годичной визы в эту страну, с возможностью многоразового пересечения границ Испании и стран-участниц шенгенского договора!

6. Ипотека. Нерезиденты имеют возможность оформления ипотеки в испанских банках на равнее с гражданами Испании. Максимальный срок ипотеки обычно составляет 35 лет, процентная ставка в среднем 5 % годовых.

7. Гостеприимный народ. Испанцы очень гостеприимны и, как правило, хорошо встречают иностранцев. Этот на первый взгляд маловажный фактор становится очень важным в случае, если инвестор, купивший недвижимость в Испании, планирует жить в ней, и тем более важно, если он планирует перевезти туда свою семью.

Также следует обратить внимание на некоторые факторы, которые не влияют на привлекательность недвижимости в Испании для инвестора напрямую, однако существенно помогают сделать правильный выбор в пользу нее. Во-первых, Испания является европейской страной, членом ЕС и участником шенгенского договора. Стандарты жизни в Испании одни из самых высоких стандартов в мире. Во-вторых, климат в Испании теплый, средиземноморский, благоприятный для здоровья. А ее природа завораживает любого, кто впервые попал в эту замечательную страну. И, в-третьих, испанская культура очень многообразна и самобытна, она дала начало культуре всей латинской Америке. Это уже само по себе является удивительным фактом, привлекающим в эту страну людей со всего света.

Таким образом, становится понятен тот факт, что недвижимость в Испании пользуется неизменной популярностью уже на протяжении многих лет.